关于前期物业合同的范本8篇.docx

关于前期物业合同的范本8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方系本物业（以下简称“本物业”）的建设单位，乙方具备物业服务资质和能力，为明确双方在前期物业服务过程中的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特签订本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

具体位置：_________________________（详细地址）

服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

二、服务内容

1.物业服务企业应提供的服务内容：包括综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共秩序维护服务、环境卫生管理服务、绿化养护服务等。具体服务内容按照国家相关物业服务的标准执行。

2.服务标准：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保物业服务质量。包括但不限于：物业管理区域内公共设施的维护、保洁、绿化、安保等。具体服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理；乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据本物业的具体情况和乙方的服务标准，经双方协商确定，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费用。具体金额根据物业面积计算得出。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

五、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力致使合同目的无法实现，双方均有权解除本合同。

2.合同终止：业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日，本合同自动终止。

六、违约责任及纠纷解决方式

双方应全面履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。

八、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________日期：_____________________________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对____（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条本物业项目基本情况如下：

物业名称：____________________；

物业类型：____________________；

坐落位置：____________________；

建筑面积：____________________。（最终面积以政府相关部门测绘报告为准