商铺房屋租赁合同电子版范本5篇.docx

商铺房屋租赁合同电子版范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复。

3.乙方在经营过程中产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应清理商铺内的物品，并将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过一个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于____________________（地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。

3.2乙方需在每个支付期开始前______日将租金存入甲方指定的账户。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方经营范围仅限于______，不得经营与此无关的业务。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方需在租赁期开始前将商铺交付给乙方。

5.2租赁期届满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

6.1乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金。

6.2租赁期届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺。

7.2甲方的义务：

（1）在租赁期内保持商铺的维修与保养；

（2）确保乙方在租赁期内正常用水、用电等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用商铺；

（2）要求甲方按照合同约定履行维修与保养义务。

8.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定使用商铺，不得从事非法活动。

九、合同的变更与解除

9.1双方可经协商一致，变更或解除合同。

9.2如乙方存在违约行为，甲方有权解除