广告公司商铺出租合同模板5篇.docxVIP

广告公司商铺出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，现同意出租给乙方用于广告业务经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____平方米。具体面积以产权证明文件为准。

3.商铺用途：仅限于乙方作为广告公司办公及业务经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币________元（大写：____________________）。租金按每______个月支付一次，每次支付租金总额的______%。乙方应按时付款，如逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

2.租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方首次付款应在签署本合同后______天内完成。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方不得拆除已装修部分。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金及相关费用

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方无违约情况且完成所有费用支付，甲方将全额退还保证金（不计利息）。若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

2.租赁期间所产生的包括但不限于水电费、物业管理费、税费等由乙方承担的费用，乙方应按时足额缴纳。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用并追偿。具体费用标准按照当地相关部门的收费标准执行。若因乙方原因导致无法正常缴纳相关费用的后果由乙方承担。

六、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方违反合同约定且拒不改正的；

（三）不可抗力导致合同无法继续履行的；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并经营管理的商铺出租方，乙方有意租赁甲方的商铺用于广告业务经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________________

2.商铺面积：____________________________________（包括相关配套设施）

3.商铺用途：仅限于乙方经营广告相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，先付后用。乙方应在每期的第一个月的____日前将本期租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，须事先书面征得甲方同意。

3.乙方不得将商铺转租或用于其他经营用途。如有违反，甲方有权解除本合同并收回商铺。

五、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付人