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第21章多层工业建筑设计

21.1多层工业建筑概论

随着科学技术的进步，近年来，多层厂房有明显增长的趋势。

促使多层厂房获得发展的原因是多方面的。首先，是由于节约用地的要

求。将2—14层的各类多层厂房和单层厂房相比较，一般能够节约用地

25％～80％，这在保护自然环境和国民经济方面具有重大的意义。土地是人

们赖以生存的自然环境中最宝贵的自然资源之一。在我国，土地资源贫乏，

基本建设应尽量少占或不占农田，节约用地，特别是城市用地十分重要，是

当前一项基本国策。其次，一些旧的工业企业，不能满足现代化生产发展的

要求，需要进行改建和扩建。特别是位于城市中的旧企业，在改建和扩建时，

往往受到地皮的限制，因而将厂房改建成多层厂房。第三，对于我国来说，

为了实现四个现代化，尽快改善人民的生活，我国经济建设正在转向大力发

展无线电电子工业、精密仪表工业、轻工业、食品工业等，而这类工业企业

都适宜采用多层厂房。第四，现代科学技术的成就和应用，也为选用多层方

案开拓了广阔的前景。随着建筑在电子、电器、仪表、光学、服装、食品、

化工和仓贮等产业的广泛应用，多层工业厂房在整个工业建筑中所占的比重

越来越大。

多层厂房与多数民用建筑有很多共同点，但是它作为生产性建筑与民用

建筑又有区别。

(1)在功能上，民用建筑是满足人们生活上的需要，而工业建筑则是满

足生产上的需要。在工业建筑中，产品加工过程各个工序之间的衔接及其对

建筑的要求往往左右着建筑布局。由于生产类别非常多，涉及经济建设的各

个部门，即使在同一部门中，由于工艺不同、生产工序不同，对厂房的要求

也不尽相同。所以设计中必须有工艺设计人员密切配合，共同协作。即使是

统建的商品性多层厂房，也应适当考虑市场信息与未来租(购)者的需要。

(2)在技术上，工业建筑比一般民用建筑复杂。在设计中它除了满足复

杂的工艺要求外，在厂房中一般都配有各种动力管道以及各种运输设施。有

时为了保证产品质量，还需要提供一定的生产环境，如防尘、防震、恒温、

恒湿等，这些都为工业建筑的设计和建造带来了复杂性。

21.1.1多层厂房的特点

与单层厂房相比，一般多层厂房有以下特点：

(1)建筑物占地面积小，这不仅节约用地，而且还降低了基础和屋顶的

工程量，缩短了工艺流程和各种工程管线的长度，节约建设投资和维护管理

费；

(2)厂房进深较小，一般不需设天窗，屋面雨雪排除方便，屋顶构造简

单，屋顶面积较小，有利于保温隔热、节省能源；

(3)交通运输面积大。由于多层厂房同时有水平方向和垂直方向的运输

系统(如电梯间、楼梯间、坡道等)，增加了用于交通运输的建筑面积和空间；

(4)由于多层厂房在楼层上要布量设备，受梁板结构经济合理性的制约，

厂房柱网尺寸较小，使得厂房的通用性具有相对的局限性；

(5)对楼层上布置荷载大、设备大、振动大的工艺适应性差，且结构计

算和构造处理复杂。

(6)外围护结构面积小。同样面积的厂房，随着层数的增加，单位面积

的外围护结构面积随之逐渐减小。在北方地区，可以减少冬季采暖费用，在

空调房间则可以减少空洞费用，且容易保证恒温恒湿的要求，从而获得节能

的效果。

(7)在利用侧面采光的条件下，房的宽度受到一定的限制。如果生产上

需要宽度大的厂房，则需提高厂房的高度或辅以人工照明。

多层通用厂房是专门为出租或出售而建造的没有固定工艺要求的通用

性强的多层厂房，也叫单元厂房(分单元租售)或工业大厦。在多层厂房的基

础上，多层通用厂房还有以下特点：

(1)具有多种单元类型以满足不同厂家的需要，单元面积一般为150～

2

1500m；

(2)具有较大的柱距、跨度及层高，以利于生产工艺的灵活布置与改进；

(3)有明确的楼面、地面允许使用荷载；

(4)厂房内各单元留有水、电、气接口，并分户计量；

(5)各单元设有独立的厕浴等卫生措施；

(6)厂房仅做简单的内装修，厂家租购后做二次装修；

(7)厂房有完整的消防设施。

21.1.2多层厂房的适用范围

(1)生产工艺适合垂直布置的企业。这类企业的原材料大部分为颗粒状

和粉状的散料或液体材料，如面粉厂、造纸厂、啤酒厂、乳品厂和化工厂的

某些生产车间，利用皮带运输机或斗式提升机等运输工具经—次提升(或升

高)后，然后利用原料的自重自上而下传送加工，直至产品成型。