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农业银行住房贷款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：中国农业银行

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，经乙方审查，同意向甲方发放贷款。根据有关法律法规和双方协商，特此订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条贷款内容

1.贷款种类：本贷款为住房按揭贷款。

2.贷款用途：仅限于购买自用住房。

3.贷款金额：人民币[大写金额]（小写金额：[贷款金额]元）。

4.贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为[贷款年限]年。

5.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条贷款的发放与偿还

1.发放方式：甲方授权乙方将贷款资金一次性或分期转入甲方在乙方处开立的账户。

2.偿还方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。

第三条抵押物及担保事项

1.甲方应将其所购买的住房作为贷款的抵押物，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.甲方必须购买乙方认可的住房保险，并将乙方列为第一受益人。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方必须妥善保管抵押物的相关证件，不得擅自处置抵押物；

（4）甲方应接受乙方对其贷款使用情况的检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还款；

（2）乙方有权在甲方未能按期还款时依法处置抵押物；

（3）乙方应按时足额发放贷款；

（4）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可采取法律手段进行催收。

2.若因甲方原因导致乙方无法按期发放贷款，乙方不承担任何责任。

3.若因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（签字）：[借款人手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（盖章）：[银行公章]

负责人（签字）：[负责人手写签名]

日期：[签约日期]

---合同正文结束---

篇2

合同编号：【编号】

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：中国农业银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。

二、贷款使用

1.甲方应将贷款资金用于购买本合同约定的自用住房，不得挪作他用。

2.甲方应提供购房合同、首付款证明等相关材料，以便乙方审核贷款用途。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款方式采用等额本息还款法，每月还款额详见还款计划表。

3.如甲方未按照约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、担保事项

1.甲方应以本次贷款所购住房作为贷款的抵押担保。

2.甲方保证对其所提供的抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间抵押物的价值不降低。

3.甲方应按约定办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交乙方保管。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取合法方式催收。

2.如甲方违反本合同约定的用途使用贷款资金，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并要求甲方承担违约责任。