2024年标准房产抵押贷款协议模板版.docx

2024年标准房产抵押贷款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押房产

5.1房产描述

5.2抵押权设立

第六条还款条件与期限

6.1还款条件

6.2还款期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条第三方受益

11.1第三方受益人

11.2权利与义务

第十二条强制性规定

12.1适用法律

12.2强制性规定

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请贷款，并以丙方（抵押人）的房产作为抵押物，双方为明确权利义务关系而签订的书面协议。

1.2甲方：指借款人，即申请贷款的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方：指贷款人，即向甲方提供贷款的金融机构。

1.4丙方：指抵押人，即将其房产作为抵押物提供给乙方以确保贷款安全的自然人、法人和其他组织。

1.5房产：指丙方名下的用于抵押的房屋和土地，具体描述见附件一。

1.6贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的货币资金。

1.7贷款用途：指甲方使用贷款的目的和范围，具体见附件二。

1.8贷款期限：指甲方按照本合同约定的还款计划还款的期限。

1.9利率：指乙方按照本合同约定的利率向甲方提供贷款。

1.10费用：指乙方在本合同贷款过程中收取的费用。

1.11抵押物：指丙方提供的用于抵押的房产。

1.12抵押权：指乙方根据本合同约定，在丙方的房产上设立的用以担保贷款本息偿还的权利。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币【】。

2.2贷款用途：甲方承诺贷款用于【】。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本合同贷款期限为【】。

3.2还款方式：甲方按照本合同约定的还款计划，采取【】方式还款。

第四条利率与费用

4.1利率：本合同贷款利率为【】。

4.2费用：本合同贷款过程中产生的费用包括但不限于【】。

第五条抵押房产

5.1房产描述：丙方提供的抵押房产位于【】，房屋结构【】，土地面积【】，土地用途【】。

5.2抵押权设立：甲方和丙方同意，在本合同签订之日起【】内，办理完成抵押登记手续，将抵押权设立在丙方的房产上。

第六条还款条件与期限

6.1还款条件：甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

6.2还款期限：甲方应在本合同约定的贷款期限内完成还款。

第七条违约责任

7.1违约行为：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，视为违约。

7.2违约责任：甲方违约的，应按照本合同约定的利率支付违约金，违约金的计算方式为【】。同时，乙方有权按照本合同约定提前收回贷款，并追究甲方的其他违约责任。违约行为包括但不限于【】。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件：本合同签订后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方按期完成还款；

（2）甲方提前还款且乙方同意；

（3）甲方发生违约行为，乙方依法提前收回贷款；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务：各方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，负有必威体育官网网址义务。

10.2例外情况：法律、法规、行政规章要求披露的，或者为履行本合同必然涉及的，不受必威体育官网网址义务的限制。

第十一条第三方受益

11.1第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，包括但不限于贷款保证人、保险人等。

11.2权利与义务：第三方受益人按照本合同约定享有权利，并承担相应的义务。

第十二条强制性规定

12.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2强制性规定：本合同的签订和履行不得违反法律、行政法规的强制性规定。

第十三条合同的生效

13.1生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日