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房屋购买协议样本8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋购买协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:详细地址______________;
2.房屋面积:建筑面积_________平方米;
3.房屋产权:该房屋产权年限为______年。产权清晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写____________元整(¥______元);
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)本协议签署后,乙方支付定金人民币大写______元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方将房屋过户到乙方名下后,乙方支付剩余房款人民币大写______元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方收到全额房款后,将房屋钥匙交付给乙方;
2.双方共同办理房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担;
3.过户完成后,甲方将房屋正式交付给乙方。
四、违约责任
1.若乙方未按照协议约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金;
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及办理过户手续,则视为违约,需向乙方支付违约金并返还已支付的房款;
3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户,甲方除返还乙方已支付的房款外,还需赔偿乙方的损失。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。协商达成的补充协议与本协议具有同等效力。
4.若因本协议发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方拥有并合法拥有的房屋(以下简称“标的房屋”)出售给乙方一事,在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋购买事宜达成如下协议:
一、协议背景与目的
明确双方房屋买卖的共同意愿,通过友好协商确定具体的房屋交易条款及事项,以保障双方的合法权益。
二、标的房屋基本情况
1.房屋地址:______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,无任何权属纠纷。
4.配套设施及附属物:______________________________________。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并办理相关物业、水电等交接手续。
五、税费承担
1.本次交易涉及的各种税费,由甲、乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担。
2.具体税种及承担方式如下:______________________________________。
六、产权过户
1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内,配合乙方办理房屋产权过户手续。
2.产权过户所
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