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商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）

3.租金支付时间：每个支付周期的第X日。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权在商铺内开展合法经营活动，但不得违反国家法律法规。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施设备符合安全使用标准。

3.甲方有权监督乙方的使用商铺情况，确保乙方按照约定使用商铺。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

3.乙方应对商铺进行日常维护和保养。

4.乙方在合同终止时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。

2.如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方违反约定进行违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁商铺仅作为经营__________（具体经营项目）之用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方的管理制度使用商铺，确保商铺的安全、卫生和整洁。

4.2乙方不得擅