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全新房屋买卖交接书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“卖方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.3“买方”指乙方，即购买房屋的自然人或法人。

1.5“交接日”指甲方将房屋所有权及使用权移交给乙方的日期。

1.6“附件”指本交接书所附的文件、资料和图纸等。

二、房屋买卖

2.1甲方向乙方出售房屋，房屋所有权及使用权自交接日起转移至乙方。

2.2乙方同意购买房屋，并按照本交接书约定的条款支付购房款。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

3.2.1首付款：乙方于本交接书签订之日起______个工作日内支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；

3.2.2尾款：乙方于交接日支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于交接日将房屋交付给乙方，并确保房屋质量符合国家相关标准。

4.2乙方应在交接日对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。

五、税费负担

5.1本交接书涉及的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

5.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本交接书的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

七、争议解决

7.1本交接书在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2房屋平面图；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5其他相关文件。

九、其他约定

9.1本交接书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本交接书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“甲方”指房屋所有权的自然人或法人，即卖方。

1.3“乙方”指购买房屋的自然人或法人，即买方。

1.4“丙方”指第三方服务提供商，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交接事宜。

1.6“交接日”指甲方将房屋所有权及使用权移交给乙方的日期。

1.7“附件”指本交接书所附的文件、资料和图纸等。

二、第三方主体职责与权利

2.1丙方作为甲乙双方的共同委托人，负责监督和协助双方履行本交接书的各项条款。

2.2丙方有权在甲乙双方同意的情况下，代表甲方收取房款，并确保房款的安全。

2.3丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

三、房屋买卖

3.1甲方向乙方出售房屋，房屋所有权及使用权自交接日起转移至乙方。

3.2乙方同意购买房屋，并按照本交接书约定的条款支付购房款。

四、房屋价款及支付方式

4.1房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

4.2.1首付款：乙方于本交接书签订之日起______个工作日内支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；

4.2.2尾款：乙方于交接日支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按时支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本交接书，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的交接服务，并在服务过程中保障甲方的合法权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保障甲方的权益不受损害。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应严格履行本交接书的约定，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

6.2乙方在交接日之前不得擅自进入房屋，如有违反，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

6.3乙方在交接后应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、税费负担

7.1本交接书涉及的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

7.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助。

八、争议解决

8.1本交接书在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，丙方负责协调。

8.2如协商不成，任何一