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泓域咨询MACRO/空气清新剂项目立项报告

空气清新剂项目立项报告

在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进

的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的

压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争

力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场

收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业

配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业

转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差

异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

空气清新剂项目

（二）项目承办单位

xxx实业发展公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

某某产业园

（二）项目负责人

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程xx

三、项目承办单位基本情况

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉

承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服

务方案。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新

技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，

并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时

的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季

度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度

地保证开发项目的资金落实。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位

生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，

均有丰富的科研工作经验及实践经验。

四、项目建设地基本情况

园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定

产业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适

度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、

居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、

生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合

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利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构

和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。

五、项目提出理由

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、

产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为空气清新剂，根据市场情况，预计年产值23352.00万

元。

（二）建规模

1、该项目总征地面积26006.33平方米（折合约38.99亩），其中：

净用地面积26006.33平方米（红线范围折合约38.99亩）。项目规划总建

筑面积36668.93平方米，其中：规划建设主体工程24930.14平方米，计

容建筑面积36668.93平方米；预计建筑工程投资2680.78万元。

2、项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2948.15万元。

七、设备购置

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2948.15万元。

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八、节能分析

1、项目年用电量1264915.84千瓦时，折合155.46吨标准煤。

2、项目年总用水量21295.13立方米，折合1.82吨标准煤。

3、“空气清新剂项目投资建设项目”，年用电量1264915.84千瓦时，

年总用水量21295.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.28吨标

准煤/年。达产年综合节能量39.32吨标准煤/年，项目总节能率22.48%，

能源利用效果良好。

九、环境报告

项目符合