商铺租赁合同范本五6篇.docx

商铺租赁合同范本五6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业及基本状况

甲方将其拥有的位于____________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积为______平方米。商铺的产权证编号为____________。商铺的附属设施包括________________等。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺仅将商铺用于经营____________（具体经营项目），并保证遵守相关法律法规。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月/季/年的指定日期前支付租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏、无欠款后全额退还。押金支付方式采用______方式支付。

五、商铺的交付与返还

甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定返还商铺，如有留置物品视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及滞纳金。甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。甲方应履行商铺的维修义务，确保商铺符合安全使用标准。甲方应遵守法律法规，不得干扰乙方的正常经营。

七、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内使用商铺并按时支付租金。乙方应保证经营行为的合法性，遵守相关法律法规。乙方应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺安全使用。乙方在租赁期满或合同解除后应按时返还商铺。

八、合同的解除与终止

合同可在以下情况下解除或终止：双方协商一致解除合同；乙方未能按时支付租金超过约定时间；乙方违反合同约定导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同解除或终止后，乙方应尽快返还商铺并结清相关费用。

九、违约责任及赔偿范围

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。租金每____支付一次，乙方应在每次支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方在合同签订时向甲方支付保证金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）负责商铺的维修和保养；

（4）其他根据合同约定或法律规定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（