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全新食堂场地租赁合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.1“甲方”指甲方（出租方），即拥有食堂场地所有权或使用权的企业或个人。
1.2“乙方”指乙方（承租方），即租赁甲方食堂场地的企业或个人。
1.3“租赁场地”指甲方出租给乙方的食堂场地，具体位置见附件一。
1.4“租赁期限”指甲方将租赁场地交付给乙方使用，至合同约定的租赁期满之日止的时间段。
1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
二、租赁场地及用途
2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租甲方租赁场地。
2.2租赁场地的具体位置、面积、设施等详见附件一。
2.3乙方租赁场地仅限于食堂经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金。
4.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明合同编号及租赁期限。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）保证租赁场地符合国家相关法律法规及食品安全要求。
（2）负责租赁场地的基本设施维修，确保乙方正常使用。
（3）在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁场地。
5.2乙方权利与义务：
（1）按照甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。
（2）负责租赁场地的日常维护及卫生清洁。
（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：租赁场地位置、面积、设施清单
8.2附件二：租金支付凭证
8.3附件三：租赁场地交接清单
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.1“甲方”指甲方（出租方），即拥有食堂场地所有权或使用权的企业或个人。
1.2“乙方”指乙方（承租方），即租赁甲方食堂场地的企业或个人。
1.3“第三方”指合同约定的第三方服务提供商，负责协助甲方监督乙方履行合同义务。
1.4“租赁场地”指甲方出租给乙方的食堂场地，具体位置见附件一。
1.5“租赁期限”指甲方将租赁场地交付给乙方使用，至合同约定的租赁期满之日止的时间段。
1.6“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
二、租赁场地及用途
2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租甲方租赁场地。
2.2租赁场地的具体位置、面积、设施等详见附件一。
2.3乙方租赁场地仅限于食堂经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金，并有权解除合同。
4.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明合同编号及租赁期限。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，并对乙方使用情况进行监督。
（2）甲方负责租赁场地的基本设施维修，确保乙方正常使用。
（3）甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。
（2）乙方负责租赁场地的日常维护及卫生清洁。
（3）乙方在租赁期限内，不得擅自转租或分租租赁场地。
六、第三方权利与义务
6.1第三方负责监督乙方履行合同义务，并向甲方报告乙方经营情况。
6.2第三方有权对乙方进行定期检
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