个人借款房屋抵押合同模板一5篇.docx

个人借款房屋抵押合同模板一5篇

篇1

抵押人（借款人）：__________身份证号：__________

抵押权人（出借人）：__________身份证号：__________

鉴于抵押人因个人原因需要借款，经与抵押权人协商，达成以下借款协议。为保证借款的履行，抵押人同意将其所有的房屋进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，签订此个人借款房屋抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：抵押人以其所有的位于______的房产作为履行本合同的担保。房产具体信息如下：房屋所有权证号______，房屋地址______，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。

三、还款条款

1.还款方式：抵押人应按照每月______号前向抵押权人支付当月利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.逾期还款：如抵押人未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮____%。

3.提前还款：抵押人在借款期满前可以提出提前还款申请，但需提前一个月通知抵押权人。

四、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：按照合同约定支付利息和本金；保证抵押物在抵押期间的安全并承担维护费用；接受抵押权人对借款使用情况的检查。

2.抵押权人的权利义务：按期发放借款；对抵押人的借款使用情况进行监督；在抵押人违约时，有权要求提前清偿债务或行使抵押权。

五、违约责任

1.若抵押人未能按照合同约定支付利息或本金，抵押权人有权要求抵押人立即清偿全部债务。

2.若因抵押人的原因导致抵押物价值减少，不足以担保债务时，抵押人应及时补足或提供其他担保。

3.若因任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：__________日期：______年______月______日

签字/盖章：__________

抵押权人（出借人）：__________日期：______年______月______日

签字/盖章：__________

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.抵押人在还清全部借款并支付所有费用后，抵押权人有义务返还抵押物所有权证及相关文件。

2.在借款期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次进行抵押或转让。3.若发生影响抵押人偿债能力的事件，如抵押人死亡、失踪等，抵押人的继承人或法定代理人应继续承担本合同的还款义务。4.本合同的修改必须经双方书面同意，任何口头修改均视为无效。5.本合同所涉税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。6.本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意接受所在地人民法院的管辖和仲裁机构的仲裁决定。8.本合同一式三份，借款人持一份，出借人持一份，办理房屋抵押登记时提交一份给相关部门备案存档。9.其他需要补充的内容可附加在本合同的背面或另附页作为本合同的附件使用。以上内容已充分阅读并理解其含义，双方自愿签署本合同并严格遵守合同条款。

(ENDOFCONTRACT)

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下个人借款房屋抵押合同：

第一