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抵押贷款合同样板8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款用途：乙方承诺贷款用于____________________。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方以其所有的位于____________________的不动产（详见附件《抵押物清单》）作为本贷款的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元。

三、利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

四、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方在确认乙方提供的相关资料真实有效且抵押物登记完成后，将贷款发放至乙方指定账户。

2.偿还：乙方应按时足额偿还贷款本息，如乙方逾期未还款，甲方有权对逾期部分加收罚息。

五、抵押物保险与保管

1.抵押物保险：乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险受益人。

2.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或挪用。如因乙方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方应承担责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若乙方擅自处置或挪用抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本合同无效或被撤销，乙方应承担由此产生的所有责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

九、附则

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币____万元整。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为____%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方提供位于__________的房产作为抵押物。房产面积为____平方米，权属证明文件为《房屋所有权证》，证件编号为__________。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____万元。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务；

（2）甲方有权在乙方未能按时履行还款义务时，依法处置抵押物；

（3）甲方应按时向乙方提供贷款。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额偿还贷款本息；

（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物；

（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况的监督检