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宅基地转让合同专业版5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受此转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：___________________

2.宅基地面积：___________________

3.宅基地四至：___________________（东、南、西、北）

4.宅基地权属证明文件：___________________（附后）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内一次性支付全部款项。

三、宅基地交付

1.甲方应在乙方支付完款项后的____天内，将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对宅基地进行勘察，确保无争议。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方取得宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋等建筑物。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致宅基地权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。如一方违约，应承担违约责任。但如遇不可抗力因素（如自然灾害等），导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应书面通知对方并签字确认。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，经协商一致，达成如下合同条款：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：位于____________，具体边界四至为：东至_______,西至_______，南至_______，北至_______。

2.面积：该宅基地面积约为______平方米。具体面积以双方实际测量为准。

3.土地使用权属：甲方对该宅基地拥有完整的使用权，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方收到款项后出具收据。

三、宅基地交付

1.甲方收到转让费用后，应立即将宅基地交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同到现场进行确认，并签署交付确认书。

四、权利义务

1.甲方保证转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2.乙方受让后，对该宅基地拥有完整的使用权，可用于合法合理的建设和居住。

3.甲方应协助乙方办理相关宅基地登记手续，确保乙方权益得到保护。

4.乙方应对该宅基地进行合理合规的使用，不得违法违规建设。

五、违约责任

1.若甲方隐瞒事实，导致乙方受让的宅基地存在权属纠纷或权利负担，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本