小区业主物业服务合同6篇.docx

小区业主物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米。物业服务包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围为小区内所有公共区域及公共设施设备。

2.服务内容：包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护及小区安全防范等工作。甲方应提供专业化的物业服务，保障小区的清洁、安全、舒适。

三、服务标准

1.甲方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。

2.对于公共区域的清洁、绿化养护等工作，甲方应定期进行，保持小区环境的整洁和美观。

3.对于公共设施设备的运行维护，甲方应建立巡视检查制度，及时发现并处理存在的问题。

4.甲方应制定安全防范制度，保障小区的安全。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.乙方应于每月的_____日前支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方提供的服务质量不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方未能及时改正，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。如逾期支付超过_____个月，甲方有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同于_____年_____月_____日在____________签订。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业名称：__________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况填写）

物业地址：__________________

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关规定以及本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。

2.物业服务费计费方式：按照物业的建筑面积计算。

3.物业服务费标准：按照物价管理部门批准的标准执行。

4.缴费周期：每______（如：月/季度/半年/年）缴纳一次。

四、物业服务质量与评估

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务有监督权和建议权。

3.物业服务质量的评估方式：由甲乙双方共同选定第三方进行评估。

五、双方权利义务

1.甲方有义务按照合同约定提供物业服务，并有权利收取物业服务费。

2.乙方有义务按时足额缴纳物业服务费，并有权利享受甲方提供的物业服务。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业的公共利益。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.因甲方原因