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简易门面房租房合同协议范本6篇

简易门面房租房合同协议范本1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁××路××号，底层×开间房屋，建筑面积

为×××平方米，场地××平方米(详见建筑平面图所示)原房屋内的

附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无

损，满足乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计×间，甲方提供照明电源0.7kw×间，

计××kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失

由乙方承担。

4、乙方租赁的房屋内，有×间卫生间(卫生间内设施见设施清单)

×只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和

更换。

5、乙方租赁的房屋内，有×只电表、×只煤气表，所有的费用

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由乙方自行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差

额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付

电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同

的二个附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营××。乙方

应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共×年，甲方从××××年××月×日起将交付乙方

使用，乙方至××××年××月×日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束

前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未

按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在

本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

第四条租金和租金的交纳期限

(一)租金按每间为单位计算

1、第一周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为

人民币××万元(大写×××)

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2、第二周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为

人民币××万元(大写×××)

3、第三周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为

人民币××万元(大写×××)

4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。××××年××月

×日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付

款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×个月的租金，于本

合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担

的费用、违约金外，余额退还乙方。

第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养

1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不

漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除

供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的

突然事故以外)

2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得

阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如

造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。

3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。

如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围

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内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装

修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部

门审批手续由乙方自行办理)提供的申请书、方案图、装修图、及甲

方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时

作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。

4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提

供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予

修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。

5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、

卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不