门面房出租合同书5篇.docx

门面房出租合同书5篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于【具体地址】的门面房出租给乙方使用。门面房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额汉字大写】）。

2.支付方式：租金按【支付方式】支付，即每【支付周期】支付一次。乙方应在每次支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或借予他人使用。如需变更租赁关系，应事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元（大写：【保证金金额汉字大写】）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租或借予他人使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施未及时向甲方通知并承担修复费用，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：__________日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有门面房的使用权，乙方有意租用该门面房进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，设施设备包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次付款周期前______天内将租金支付给甲方。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，逾期未缴的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，配合物业公司做好房屋管理工作。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。合同终止时，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方将保证金全额退还。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁