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济宁公积金带押过户借款合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（公积金贷款机构）：_________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拟将其房产出售给乙方，且甲方在购房时办理了公积金贷款，现尚未全部偿还完毕，为保证交易双方的合法权益，保障公积金贷款的安全，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同协商并达成以下协议条款。

一、合同目的及背景

甲乙双方在丙方的协助下，通过公积金带押过户的方式完成房产交易。甲方在购房时向丙方申请公积金贷款并已将房产抵押给丙方，在尚未偿还贷款的情况下，经丙方同意，甲方将房产过户至乙方名下，并由乙方继续履行原贷款合同约定的还款义务。

二、交易房产概况

本次交易的房产位于______________________，权证号码为____________，面积__________平方米，详细情况以甲方提供的房屋所有权证为准。

三、交易金额及支付方式

本次房产交易的成交价为人民币______元（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

2.剩余款项人民币______元通过向丙方申请公积金贷款的方式支付。

四、过户事宜及费用承担

1.甲方应在合同签订后______个工作日内办理房产过户手续，并保证在过户前将房产抵押给丙方；

2.甲乙双方应按照国家规定各自承担交易过程中产生的税费；

3.过户产生的费用由甲乙双方共同承担。

五、公积金贷款事宜

1.乙方应确保符合申请公积金贷款的条件，并按照丙方的要求提供相关材料；

2.乙方获得公积金贷款后，应按照原贷款合同约定的还款计划继续履行还款义务；

3.若因乙方原因导致无法获得公积金贷款，乙方应承担违约责任。

六、房产交付及风险转移

1.甲方应在过户手续办理完成后______个工作日内将房产交付给乙方；

2.房产交付后，风险转移至乙方承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙丙三方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任；

2.若因甲方原因导致逾期交付房产或隐瞒房产状况，应承担违约责任并赔偿乙方损失；

3.若因乙方原因导致逾期支付款项或无法获得公积金贷款，应承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙丙三方协商一致，不得变更或解除；

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙丙三方可协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________（金融机构）

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于济宁市的房产进行交易，甲方通过公积金贷款购买该房产，乙方同意在甲方还清贷款前保留产权抵押的情况下过户该房产，丙方作为担保方提供金融服务，为保障各方权益，明确各方责任，在遵守国家有关法律法规的基础上，三方在平等自愿的基础上签订本合同。

一、交易背景及目的

甲、乙双方经友好协商，甲方通过公积金贷款购买乙方位于济宁市的房产。由于甲方贷款尚未还清，乙方同意在甲方贷款还清前保留产权抵押并过户该房产给甲方。丙方作为担保方为本交易提供金融服务及担保。

二、合同内容

（一）交易标的物

本次交易的房产位于____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。乙方在产权过户后保留抵押权，待甲方还清公积金贷款后解除抵押。