房产融资租赁合同6篇.docx

房产融资租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方提供房产融资租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定使用租赁物。租赁物地址：____________________。

乙方承诺，租赁物仅用于____________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁物交付后____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应及时书面通知甲方。

五、房产维修及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修及保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。

六、房产改善及扩建

乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改善或扩建，应事先征得甲方书面同意。改善或扩建的费用由乙方承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方自行拆除其改善或扩建的部分。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，双方未续租时，本合同自然终止。

4.双方协商一致，可以解除本合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任如下：____________________。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房产并融资事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该房产出租给乙方作为___________使用。同时，甲方根据乙方需要向其提供融资服务，用于支持乙方进行商业经营和资金周转。本合同旨在明确双方在租赁和融资过程中的权利与义务。

二、租赁物及租金支付

1.租赁物：位于____________的房产，具体描述详见附件一。

2.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付时间、金额详见附件二。

三、融资条款

1.融资额度：甲方同意向乙方提供______元（大写：____________________元整）的融资额度。

2.融资期限：自本合同签订之日起至______年____月____日止。

3.融资利息：年利率为______%，利息按月计算并支付。乙方需在每月的第___个自然日支付利息至甲方指定账户。如遇法定节假