2024年标准化教室租赁协议模板版.docx

2024年标准化教室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.附录

14.1租赁物品清单

14.2租赁场地平面图

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的：

2.2租赁范围：

乙方租赁的范围包括使用租赁标的进行教学活动，但不包括对租赁标的进行改造、转租或用于其他非教学活动。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期：

租赁结束日期为年月日，除非双方提前解除本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.3租金支付时间：

乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

5.维修与保养

5.1甲方责任：

5.2乙方责任：

乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和简单的维护工作。

6.保险

6.1保险责任：

甲方应为租赁标的购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用：

保险费用由甲方承担。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：

本合同的任何一方在履行合同过程中，因客观情况发生重大变化，导致合同无法履行或者继续履行将严重损害其合法权益的，可以书面形式向对方提出变更合同的请求。

8.2解除条件：

（1）一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；

（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（4）双方协议解除；

（5）法律规定的其他解除情形。

9.违约责任

9.1甲方违约：

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约：

乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决：

协商不成的，可以请求第三方调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。

10.3诉讼解决：

任何一方对对方提出的诉讼请求，都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同修改：

对本合同的修改，应当采用书面形式，经双方协商一致后签署。

11.3合同终止：

本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务：

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行社会公德，互相尊重，诚实守信。

12.2合同的附件：

本合同附件包括租赁物品清单、租赁场地平面图及其他重要文件，与本合同具有同等法律效力。

13.通知与送达

13.1通知方式：

双方通过书面形式进行通知，通知应当采用邮寄、电子邮件或者直接送达的方式。

13.2送达地址：

甲乙双方的送达地址分别为：

甲方送达地址：省市区街道号

乙方送达地址：省市区街道号

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2争议解决方式：

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出租赁教室内的所有物品，包括桌椅、黑板、多媒体设备等教学设施的型号、数量和状态。

附