商铺转租合同(承租人使用)8篇.docx

商铺转租合同(承租人使用)8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法商铺的使用权，并有意将其转租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺遵守相关约定。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于约定的经营用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写），其中，租金支付方式及期限如下：______。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、商铺使用及装修

1.乙方在商铺使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

2.乙方对商铺进行装修时，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意保留的装修部分外，其余装修归甲方所有。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并履行相关维修责任。

3.乙方有权在约定的范围内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方违反约定不履行维修责任的，乙方有权要求甲方履行维修义务或相应减少租金。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.如遇政府规划调整或征收拆迁的，双方应遵守国家法律法规及政策规定，协商处理相关事宜。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

乙方（转租人）：__________身份证号码：__________

丙方（承租人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方签订的原商铺租赁合同，现根据甲方同意，乙方将商铺转租给丙方的意愿，经三方友好协商，达成如下商铺转租合同：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、转租条件及期限

1.乙方在甲方同意下，将商铺转租给丙方使用。

2.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.转租期间，丙方需遵守原商铺租赁合同的规定，并按时支付租金。

三、租金及支付方式

1.丙方需按照原商铺租赁合同的租金标准支付租金，即每月租金为人民币_____元。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，丙方需在每期租金到期前__天支付下期租金。

3.若丙方未按时支付租金，乙方有权按照原商铺租赁合同的规定收取滞纳金。

四、商铺使用及经营

1.丙方承诺按照商铺的用途进行使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.丙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。