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建筑物抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的建筑物，现甲方愿意将其抵押给乙方，乙方愿意基于该抵押接受贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方抵押的建筑物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

2.建筑物具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、土地使用权证号、建筑结构、建造年份等，详见附件。

二、抵押物价值评估

1.经甲乙双方协商，本次抵押建筑物的价值评估为人民币______元。

2.双方确认，本价值评估仅为本次交易的参考，实际处理时以第三方评估机构评估结果为准。

三、贷款金额及还款方式

1.乙方基于甲方的建筑物抵押，向甲方提供人民币______元的贷款。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款，具体还款计划如下：（此处省略，根据实际情况详细约定）

四、抵押期限

1.本次建筑物抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满，甲方应按时偿还贷款并办理抵押物注销手续。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖抵押期限。

2.保险单据及保单原件由乙方保管。

六、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，保证抵押物的完好。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，甲方应配合乙方的监督。

七、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款并追究甲方的违约责任。

2.若因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：建筑物相关产权证明及评估报告等文件。此为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为担保特定债务，愿意将其合法拥有的建筑物抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的建筑物位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。建筑物包括但不限于房屋、附属设施及相关土地使用权等。

二、抵押目的及担保债务

1.甲方为确保履行与乙方签订的借款合同，自愿将其建筑物抵押给乙方，作为借款的担保。

2.担保债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的相关费用。

三、抵押期限

抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证抵押物的产权清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保。

3.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和保护，并有权在甲方未履行债务时依法处置抵押物。

4.乙方应妥善保管抵押物相关证件及资料。

五、抵押物登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限清偿债务。

3.处置抵押物所得价款，首先用于清偿担保债务，如有剩余，退还甲方；如不足清偿，乙方有权追索。

七、