个人住房抵押担保借款合同必威体育精装版5篇.docx

个人住房抵押担保借款合同必威体育精装版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方因购买个人住房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写金额）的借款。

2.借款用途：甲方借款用途仅限于购买本合同约定的住房。

3.借款期限：借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________（地址）的个人住房作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押权设定：自本合同生效之日起，乙方即成为抵押物的抵押权人，甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分不收取违约金。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购买的住房符合国家政策及乙方的贷款要求。

3.甲方保证在借款期间按时支付与住房相关的税费、维修费等费用。

五、违约条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息及费用。

2.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担乙方为实现债权所发生的一切费用。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：乙方（贷款人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

借款人（抵押人）：__________（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要借款购买（或装修）个人住房，并自愿将其所购买的房产作为抵押物为借款提供抵押担保，乙方愿意根据本合同条款的约定提供贷款。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：__________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮一定比例执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于__________的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记日起至借款全部清偿完毕止。

3.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，经乙方同意的除外。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不实，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

3.甲方应按期偿还借款本息，如未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

四、违约条款

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前收回全部借款本息。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物被司法机关查封、冻结等情形，乙方有权提前收回全部借款本息。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.