2024年标准场地摊位租赁协议版.docx

2024年标准场地摊位租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用条件

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用要求

4.维护与管理

4.1维护责任

4.2管理责任

4.3维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险有效期限

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1转让

9.2修改与补充

9.3通知

10.附件

10.1场地平面图

10.2租赁合同专用条款

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同份数

13.1合同副本份数

13.2各份合同副本保管方

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地位于__________，交通便利，具备适宜的经营环境。

1.1.2场地实际使用面积为____平方米，具体区域以附件中的场地平面图为准。

1.2租赁面积

1.2.1承租方租赁的场地面积为____平方米，租赁区域界限明确。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

3.使用条件

3.1使用范围

3.1.1承租方只能在其租赁的场地内进行合法经营活动，不得擅自改变场地用途。

3.2使用时间

3.2.1承租方经营时间为每日的____时至____时，如有特殊需要，需提前向出租方申请。

3.3使用要求

3.3.1承租方应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。

3.3.2承租方应按照合同约定的使用范围和时间使用场地，不得损害场地设施。

4.维护与管理

4.1维护责任

4.1.1承租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。

4.2管理责任

4.2.1出租方应对租赁场地的设施进行定期检查与维护，确保场地设施的安全与完好。

4.3维修费用

4.3.1租赁场地设施的正常维护与修理费用由出租方承担。

4.3.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租方应购买场地保险，并将出租方作为第一受益人。

5.2保险购买

5.2.1承租方应在租赁开始前，向保险公司购买场地保险，并将保险单副本交给出租方。

5.3保险有效期限

5.3.1保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，不得少于租赁期限。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租方未按合同约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。

8.1.2承租方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用场地的，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

9.解除与终止

9.1解除条件

9.1.1出租方有权提前解除合同，如承租方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用场地。

9.1.2承租方有权提前解除合同，如出租方未按合同约定提供场地，或提供的场地不符合约定。

9.2终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。