简单房屋买卖合同范本(6篇) .pdfVIP

简单房屋买卖合同范本

卖方：(以下简称甲方)

买人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相

关法律、法规

一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区

B8栋___室，建筑面积为___平方米，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：__________;

总款共计人民币：(大写)

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥

匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相

应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设

定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权

利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不

相互承担赔偿责任。

六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于

房屋产权过户的

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，

致使影响产

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本协议签订后

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋

另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款____%

的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应

经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款____%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条

款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所

在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

简单房屋买卖合同范本（二）

出卖人(甲方)：____村委会

买受人(乙方)：__________

身份证号码：__________

一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____

室的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____元整的价款出售给乙方。乙方首付

人民币____元整需于____年____月____日前支付给甲方____，余款分期按月支

付，每月人民币为____元，需于____年____月至____年____月壹年内付清，每个

月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办

理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有

关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电

通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本

合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙

交给乙方确保其居