毛坯房租赁合同范本(3篇) .pdf

毛坯房租赁合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于济宁市_____。该房屋情况为：面积：____平方、结

构：_____、其他_____。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____

日，共计____年

（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，

应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房

屋租赁合同。

第三条租金

（一）租金标准：

第一年为____元/月（大写：_____），年租金为____元。

（二）租金支付方式：年付（12个月/次）

（三）租金支付日期为：_____

第四条房屋租赁保证金

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（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为元

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租

方无任何欠费搬离时退还。

第五条其他事项

1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏

勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同

约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置

任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，

以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如

不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担

任何责任。

2、甲方已于____年____月____日将租赁房屋交付给乙方（随房交

付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定

租赁期间为一年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费

的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承

担。

4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水

费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用

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而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方

进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为

零。

5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和

承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖（瓷砖），卫生间厨

房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，

已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损

害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

7、乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙

面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙

方承担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综

合治理安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担

全部责任和服从甲方监督检查。

8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门

卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按

照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护

栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

第六条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通

知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

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（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所

有权人之间具有法律效力。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

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1、利用该房屋从事违法活动的。

2、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他

人调剂交换的或者进行