租赁经营合同书8篇.docx

租赁经营合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述之经营场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行_____________业务经营活动。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，除非双方书面续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：__________。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、经营条件及费用承担

1.乙方在租赁期间承担以下费用：水电费、物业管理费、税费等。甲方应提供必要的支持协助乙方办理相关手续。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自行承担经营风险。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保装修改造不影响租赁物的主体结构安全。租赁期满后，乙方应将装修物拆除并恢复原状。若因拆除造成租赁物损坏的，应承担修复费用。如无法拆除或恢复原状的，应赔偿甲方相应损失。

五、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等违约行为。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还给甲方并结清相关费用。若乙方逾期归还租赁物的，应按照逾期天数支付租金并承担违约责任。

六、违约责任及赔偿范围

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下资产，并同意将其租赁给乙方进行经营使用，现双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁经营事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________________的资产（包括但不限于土地、建筑物、设备等）租赁给乙方进行经营使用。租赁物具体情况详见本合同附件《租赁物清单》。

2.乙方承诺将租赁物用于约定的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每笔租金支付日期为每期的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并在付款凭证上注明合同编号及付款事项。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其无产权纠纷及债权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让租赁物。如需转租、转让，应提前书面通知甲方并取得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物