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购房合同补充协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方已签署购房合同，现根据双方协商一致，就原购房合同未尽事宜及相关补充条款，达成如下协议：

一、协议目的

本协议作为购房合同的补充，旨在明确双方权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.购房总价款：人民币________元。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照购房合同约定支付定金、首付款及后续款项。

2.具体付款期限、金额及支付方式详见购房合同。

四、房屋交付

1.甲方应于购房合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未按照购房合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照购房合同约定支付购房款项，甲方有权解除购房合同，并要求乙方承担违约责任。

六、物业维修及质量保修

1.甲方在交付房屋时，应提供物业维修基金及质量保修证明。

2.乙方享有物业维修权利，应按照相关规定使用物业维修基金。

3.若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担保修责任。

七、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后约定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

2.若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应法律责任。

八、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

2.因不可抗力导致的损失，双方应共同承担。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为购房合同的补充协议，与购房合同具有同等法律效力。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已签署购房合同，现经双方协商一致，就原购房合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方确认，在签署购房合同时，已充分了解并接受该房产的实际情况及相关法律法规，对购房合同的所有条款均已认真阅读并理解。

二、付款方式及时间

1.乙方应按照购房合同约定支付定金、首付款及后续款项。

2.乙方应于该房产交付前，将剩余款项支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除购房合同，并追究乙方的违约责任。

三、交付标准与验收

1.甲方应于购房合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

2.交付时，该房产应满足购房合同约定的交付标准。

3.乙方应在接到交付通知后7日内进行验收，如有异议，应当场提出，否则视为验收合格。

四、保修责任

1.该房产的保修范围、保修期限及保修责任按照购房合同及国家相关规定执行。

2.甲方在保修期内承担保修责任。保修期结束后，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.双方应遵守购房合同及本补充协议的约定。如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的直接损失及合理支出的费用。

3.如因违约导致购房合同无法继续履行，守约方有权解除购房合同，并追究违约方的法律责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致购房合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

七、其他事项

1.本补充协议为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本