二手房购房合同范本模板6篇.docx

二手房购房合同范本模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址为：__________________。

2.该房产的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，产权年限______年。

3.甲方保证对该房产拥有完整产权，并无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房产进行验收，确保房屋设施完好并结清所有相关费用。

3.交付后，该房产的风险转移至乙方。

四、产权过户及税费

1.甲方应在交付房屋后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或无权处分等违约行为，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付逾期付款违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房产的附属设施及室内物品完好无损，并随同房产一并转让给乙方。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在____________的二手房出售给乙方。该房产的具体地址以产权证上的登记为准。该房产的附属设施包括：__________________等。该房产目前尚未办理产权登记手续。甲方保证已如实陈述该房产权属状况及附属设施情况，并承诺遵守相关法律规定的法律责任。乙方已充分了解和认可该房产的现状和权属状况，自愿购买该房产。

二、甲乙双方共同商定二手房的成交价为人民币________元整（大写：__________________元整）。本合同签订后，乙方应支付定金人民币________元整（大写：__________________元整），定金抵充购房款。甲方应在收到定金后的________天内将房产交付给乙方使用。交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。乙方应在产权登记手续办理完毕后支付剩余款项。

三、甲方保证该房产权属清楚且无争议。如因产权问题发生纠纷，由甲方承担法律责任并赔偿乙方的损失。甲方应在办理产权登记手续时积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得产权证书。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、甲乙双方商定本房产的过户费用由______方承担。在办理过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供必要的证件和资料，确保过户手续的顺利进行。

五、甲方保证在交接房产时，该房产的附属设施及水、电等配套设施完好且无纠纷。如存在争议或损坏，双方应共同协商处理，协商不成的可以提起诉讼。在交接后发生的附属设施及配套设施的损坏和纠纷由乙方自行承担。

六、甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行相应的法律义务。在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可以提起诉讼。