商业用房租房合同专业版7篇.docx

商业用房租房合同专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业用房用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一日之前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为拖欠租金的百分之______（____%）。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、物业交付及返还

1.甲方应在租赁起始日前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定向乙方收取租金及押金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定支付租金和押金；

（2）按本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定使用租赁物业或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为商业用途。租赁物的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间详见本合同附件二《租金支付计划表》。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应于每次租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方需保证租赁物的适租性，保证其符合乙方正常的使用需求。

（3）甲方应按时交付租赁物，并保证交付时的租赁物处于正常的使用状态。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并依照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、