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南京租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于南京市某区域的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南京市____________区/街道___________号房，面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币________元整（大写：_________），平均每月租金为人民币________元整（大写：_________）。租金支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

三、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________）。押金用于确保乙方履行本合同义务及支付违约金等。

2.合同终止后，乙方如履行了本合同所有义务且无违约情况，甲方应在合同终止后______天内退还押金。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方在租赁期内承担水、电、燃气、网络等使用费用。

2.物业管理费及其他公共费用由乙方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护，如有损坏需负责修复或赔偿。

五、房屋用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将房屋分租或转租给他人，除非取得甲方书面同意。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或外观。

六、违约责任及处理

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

4.其他违约情况，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于南京市____________________区____________________路____________________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________________，面积为____________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总计______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及一般维修。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守国家法律法规。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用功能。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护、保养及一般维修义务。

4.乙方在租赁期满后有权利选择续租或搬离房屋。

八、合同的解除与终止

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