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写字楼租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为：__________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后____天内支付。之后的每期租金应在每期开始前____天内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

（4）甲方应履行物业管理职责。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

（4）乙方应按时支付因使用房屋而产生的费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金和因使用房屋产生的费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能履行物业管理职责或保证房屋的安全性和适用性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期届满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。租金支付时间为每个季度首月的第一个工作日。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金千分之三的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及押金

1.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应缴纳的租金、违约金（如有）及其他费用后，无息退还剩余