北京房屋出租合同简洁样本7篇.docx

北京房屋出租合同简洁样本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于北京市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，用途为居住用房。房屋内已有的家具、电器等详见附属设施清单。房屋的使用权和附属设施归乙方所有。甲方确保该房屋权属清楚且无争议。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共______个月。在租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，否则乙方有优先续租权。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。租金不包含水、电、煤气、物业管理等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在租赁期开始前支付第一次租金，并在每次租金到期前______天支付下一次租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离并将房屋恢复原状后押金全额退还。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。在乙方通知甲方维修后，甲方应在合理期限内完成维修工作。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修并请求甲方承担相应费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方并支付违约金。违约金数额为未履行部分的租金总额的百分之二十。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋并将房屋恢复原状。否则，甲方有权收取额外费用并追究乙方的法律责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为租金的百分之二十。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、房间数量、装修状况以及附属设施等。

4.房屋用途：仅限作为居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，小写____元