2024年标准房地产项目设计协议样本版.docx

2024年标准房地产项目设计协议样本版A版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

1.3丙方名称

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目预算

3.设计范围与内容

3.1设计范围

3.2设计内容

3.3设计深度

3.4设计依据

4.设计进度与交付

4.1设计进度计划

4.2设计文件交付

4.3设计修改与补充

4.4设计审批与验收

5.设计费用与支付

5.1设计费用构成

5.2设计费用金额

5.3支付方式与时间

5.4费用调整机制

6.乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方的权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.丙方的权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3丙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址泄露的责任

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律法规变化

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条项目概述

2.1项目名称：×××花园

2.2项目地址：×××市×××区×××路×××号

2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等

2.4项目预算：设计费用总额为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体费用构成及支付方式详见本合同第五条。

第三条设计范围与内容

3.1设计范围：本项目范围内的建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等全部设计内容

3.2设计内容：包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、设计说明、施工图预算、设计交底、设计后期服务等

3.3设计深度：符合国家及地方法规、规范、标准要求，达到施工图设计深度

3.4设计依据：本项目设计依据包括但不限于国家及地方法规、规范、标准、规划条件、设计任务书等

第四条设计进度与交付

4.1设计进度计划：乙方根据项目特点和甲方要求，制定详细的设计进度计划，并报甲方批准。设计进度计划包括但不限于各阶段设计成果的提交时间、设计审查时间、设计修改时间等

4.2设计文件交付：乙方按照设计进度计划完成各阶段设计成果，并于提交时间前将设计文件提交给甲方和丙方

4.3设计修改与补充：在设计过程中，甲方根据项目需要提出修改和补充要求，乙方应及时进行修改和补充

4.4设计审批与验收：设计成果提交后，甲方和丙方按照法规、规范、标准进行审批和验收，乙方应根据审批意见进行修改和完善

第五条设计费用与支付

5.1设计费用构成：包括设计费、咨询费、审稿费、验收费等

5.2设计费用金额：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

5.3支付方式与时间：甲方分期支付设计费用，具体支付方式与时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费的30%；

（2）设计方案审批通过后七个工作日内，支付设计费的30%；

（3）施工图设计完成并通过审查后七个工作日内，支付设计费的40%。

5.4费用调整机制：如因不可抗力、政策调整等原因导致设计费用发生变动，甲乙双方可协商调整设计费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定完成设计任务，并有权要求甲方支付设计费用；

（2）对设计成果享有知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用设计成果；

（3）在合同约定的范围内，乙方有权对设计方案进行调整和优化。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，按时完成设计任务，并保证设计质量；

（2）必威体育官网网址甲方提供的技术和商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方；

（3）协助甲方进行设计审批和验收，并按照审批意见进行修改和完善；

（4）在合同约定的范围内，乙方应承担设计成果的责任。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）按照合同约定支付设计费用，并有权要求乙方按时完成设计任务；

（2）对设计成果提出修改和补充要求，并有权要求乙方进行修改和完善；

（3）在合同约定的范围内，甲方有权对设计方案进行调整和优化。