写字楼用房租赁协议书样书一7篇.docx

写字楼用房租赁协议书样书一7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____________（详见附件一：租赁物业平面图及详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。租金支付方式及时间为________（如每月/每季/每年底前支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对租赁物业的附属设施、设备等进行检查并签字确认。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业及其附属设施、设备等完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯等公共事业费用及物业管理费用。

6.2物业管理公司由甲方指定，乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳相关费用。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

7.2乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物业的结构和功能，不得影响甲方的物业管理和其他租户的合法权益。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或结构，或从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决

10.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，为写字楼用途。物业状况良好，包括相应的公共区域和设施设备。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.租金逾期支付的，甲方有权按照每日_______%的比例收取滞纳金。

四、用途及物业使用规定

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方应遵守物业使用规定，爱护物业及其设施设备，不得擅自改动物业结构。

3.乙方应合理使用公共区域和设施设备，共同维护物业的整洁和安全。

五、物业交付及返还

1.甲方在签订本协议后_______日内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施设备的完好。

六、甲乙