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二手住房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_____市_____区（县）_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积_____平方米，房屋结构为_____结构，所在楼层为_____层，房屋用途为_____，房产证编号为_____。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元整（大写：____元整）给甲方。

（2）在办理房屋产权过户手续前，乙方支付购房款人民币_____元整（大写：____元整）。

（3）在房屋产权过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币_____元整（大写：____元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，提交办理房屋产权过户所需的资料，并承担各自应承担的费用。

3.如因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后_____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

3.甲方交付房屋后，如发生房屋质量问题影响乙方正常居住使用的，甲方应及时予以修复。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或协助办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之_____的违约金。

3.乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额千分之_____的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手住房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________________

2.房屋面积：_________________________________________________

3.房屋权属证明文件：房产证编号：___________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________________（包括但不限于家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币________元。