有关商铺租赁合同解除协议5篇.docxVIP

有关商铺租赁合同解除协议5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方经协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜，特制定本协议，以兹共守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜作出明确约定，以保障双方权益，避免纠纷。

二、解除原因

经甲乙双方协商，解除原因如下：__________（具体原因根据实际情况填写）。

三、解除时间

双方一致同意，本协议的签订即代表原合同自即日起解除。

四、商铺状态

乙方需确保商铺内所有设施、设备保持完好，不得损坏。商铺内的装修、装饰应恢复原状或按照甲方要求进行清理。乙方应当在合同解除后____日内完成上述工作并移交甲方验收。

五、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至合同解除之日。

2.若乙方提前搬离商铺并终止履行合同，甲方有权按照原合同中的相关条款扣除违约金及相关费用。

3.双方就租金结算达成一致意见后，应书面确认并签署相关结算协议。

六、保证金处理

乙方支付的保证金，在扣除可能存在的违约金、欠缴费用等后，剩余部分应当在合同解除后____日内无息退还给乙方。

七、资产处理

商铺内的资产，包括但不限于固定装修、设施设备、货品等，按照以下方式处理：_______（根据实际情况填写）。

八、责任承担

双方同意在解除合同后，对于因原合同履行过程中产生的责任和义务按照以下方式承担：______（根据实际情况填写）。

九、必威体育官网网址条款

双方同意在解除协议后，对于涉及商业秘密、客户信息等敏感信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。否则，违约方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议为原合同的补充和终止，与原合同具有同等法律效力。本协议中的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。双方应共同遵守本协议的约定，确保顺利解除商铺租赁合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。双方均确认本协议内容真实、合法、有效且自愿签署本协议。甲乙双方对本协议的条款均已充分阅读和理解并无异议。签署本协议是甲乙双方的真实意思表示。特此声明！

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下空白处可附相关说明和补充条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于______商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经友好协商，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、解除原因

双方同意，自本协议生效之日起，原合同因以下原因而解除：

（原因一）乙方因经营策略调整，需关闭该商铺；

（原因二）甲方对商铺进行维修改造，影响乙方正常经营；

（原因三）双方协商一致，同意提前终止租赁关系。

二、解除程序

1.甲乙双方确认解除原合同，自本协议签署之日起生效；

2.乙方在本协议签署后___日内将商铺清空并恢复原始状态；

3.乙方应按照商铺的原状交还甲方，甲方验收后予以确认；

4.双方办理结算手续，乙方需付清租赁期间的费用；

5.在双方完成上述程序后，甲方退还乙方已缴纳的剩余租金及押金。

三、双方权益及义务

1.乙方应履行清空商铺、恢复原状的责任，并保证在交还商铺时不会对甲方造成任何损失；

2.甲方应履行退还剩余租金及押金的义务；

3.双方应共同确保解除过程中的必威体育官网网址性，不得泄露对方的商业机密；

4.对于乙方在租赁期间产生的违约责任，乙方应承担相应