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公寓公共区域保洁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（物业所有权人或使用权人）。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的保洁服务提供商。

1.3“公共区域”指甲方所属公寓楼内的共用部位，包括但不限于大堂、电梯间、楼梯间、走廊、地下车库等。

1.4“保洁服务”指甲方委托乙方进行的公共区域清洁、消毒、垃圾清运等劳务服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、保洁服务内容

（1）每日对公共区域进行清扫、拖地、擦拭；

（2）定期对公共区域进行消毒、除菌；

（3）及时清运公共区域内的垃圾；

（4）其他甲方指定的保洁工作。

四、保洁服务标准

4.1乙方应确保公共区域整洁、卫生、无异味，符合国家相关卫生标准。

4.2乙方应按照甲方规定的保洁时间、频次进行作业。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查。

5.2甲方应保障乙方在履行合同过程中所需的工作条件，包括但不限于提供水源、电源、保洁工具等。

5.3甲方应按合同约定向乙方支付保洁服务费。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供合格的保洁服务。

6.2乙方应确保保洁人员具备相应的职业素养和技能。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1附件一：《保洁服务范围及标准》

10.2附件二：《保洁服务费用支付明细》

10.3附件三：《保洁服务人员名单及资质证明》

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场合及条款修正

1.高端公寓保洁服务

应用场合：针对高端公寓，公共区域的保洁服务需要更加精细化管理。

条款修正：在“保洁服务标准”中增加对高端材料的清洁方法及注意事项，如对大理石、木地板等特殊材质的清洁保护措施。

注意事项：乙方需提供专业培训的保洁人员，确保对高端材料无损害。

2.疫情防控期间保洁服务

应用场合：在疫情期间，公共区域的保洁服务需符合防疫要求。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加对高频接触点的消毒频次，如电梯按钮、门把手等。

注意事项：乙方应配备足够的防疫物资，并对保洁人员进行疫情防控培训。

3.节假日及特殊活动保洁服务

应用场合：在节假日或举办特殊活动时，公共区域的人流量增加，保洁需求相应提高。

条款修正：在“合同期限”中增加节假日及特殊活动期间的保洁服务安排。

注意事项：乙方需提前制定应急预案，确保在高峰期也能保持公共区域的清洁。

4.绿色环保保洁服务

应用场合：甲方要求乙方采用环保清洁剂和设备，减少对环境的影响。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加使用环保清洁剂和设备的条款。

注意事项：乙方需提供环保认证的清洁产品，并定期向甲方报告环保执行情况。

5.季节性保洁服务

应用场合：根据季节变化，公共区域的保洁需求会有所不同，如冬季需加强防滑措施。

条款修正：在“保洁服务内容”中增加季节性保洁服务的具体内容。

注意事项：乙方应根据季节变化调整保洁方案，确保公共区域的安全与卫生。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法

1.保洁服务质量不达标

问题：乙方提供的保洁服务未能达到约定的标准。

解决办法：甲方应定期进行服务质量检查，并要求乙方及时整改。

2.保洁人员流动性强

问题：保洁人员更换频繁，影响服务质量。

解决办法：乙方应建立稳定的保洁团队，并提供必要的培训。

3.保洁工具损坏或丢失

问题：保洁过程中，工具损坏或丢失。

解决办法：乙方应定期检查保洁工具，及时维修或更换。

4.疫情防控措施执行不力

问题：疫情防控期间，保洁服务未能严格执行防疫措施。

解决办法：甲方应加强对乙方防疫工作的监督，确保措施落实到位。

5.环保要求未能完全满