商品房建设合同6篇.docx

商品房建设合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本商品房建设工程施工事宜，达成如下协议。为明确各方责任与权利，确保工程质量和进度，特签订本合同，以兹信守。

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程规模：_________________________

工程内容：商品房建设，包括但不限于土建、水电安装等。

二、工程期限

开工日期：以甲方发出的开工令为准。

竣工日期：以工程竣工验收合格为准。工期共计______天。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：大写人民币_________________________元整（￥______元）。此造价为包干价，包括材料费、人工费、税费等所有费用。不因任何因素调整造价。如因甲方原因导致工程内容变更的，经双方确认后调整造价。

2.付款方式：在工程开工前，甲方向乙方支付工程造价的______%作为预付款。工程进度过半时支付______%。工程竣工验收合格后______天内结清余款。预留工程质量保证金______%，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。工程质量应达到国家或专业的质量评定标准的优良等级。

篇2

甲方（建设单位）：________________

乙方（施工单位）：________________

鉴于甲、乙双方为共同完成项目，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合项目具体情况，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：商品房建设，包括但不限于土建、水电安装等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。如有变更，双方另行协商。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元整（大写：________________）。具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2.支付方式：分期支付。包括预付款、进度款、结算款等，具体支付时间和金额按双方约定执行。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告。甲方在收到验收报告后，应在约定时间内组织竣工验收。

3.验收标准：符合国家相关施工验收规范及标准。

4.工程质量不符合合同约定或国家相关规范的，乙方应负责无偿修复或返工。

五、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.因工程变更导致工程价款调整的，双方应根据实际情况调整工程价款。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按约定完成工程施工的，应按日向甲方支付延误工期违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定提供保修服务。保修期限为____年。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

3.保修期届满后，如需继续维护或修理的，双方可另行协商。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇3

甲方（建设单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：____________________

地址：_________