商场店铺租赁合同范本下载6篇.docx

商场店铺租赁合同范本下载6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商场的合法所有者，拥有商场商铺的出租权利，乙方有意租赁甲方商场商铺开展商业经营活动，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的商场商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。租金支付方式及时间如下：______。（具体支付方式可根据实际情况调整）

四、物业交付与验收

4.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

五、装修与改建

5.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。乙方应确保装修和改建过程中不损坏租赁物业的结构和安全。

六、保证金

6.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完本合同义务后无息退还。

七、双方权利义务

7.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

8.乙方应按时支付租金，有权在租赁期内使用租赁物业，并应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。乙方不得将租赁物业用于非法用途。

八、违约责任

9.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

10.本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并书面约定。任何一方不得单方面变更或解除合同。

十、适用法律与争议解决方式

11.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商场的合法所有者，拥有商场商铺的出租权利，乙方有意租赁甲方商场商铺开展商业经营活动，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的_____层_____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度/年度的第_____天前将租金支付给甲方。

四、用途及商业经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅限于在租赁物内开展________（例如：零售、餐饮、服装等）商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期满，乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方相应损失。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供租赁物并保证其安全性。

（3）甲方应提供商场的基本设施和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并开展商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合