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回迁房买卖合同经典版8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将回迁房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。

一、合同标的

甲方将其拥有的回迁房一套，位于[房产位置]，房屋面积约为[房屋面积]，出售给乙方。乙方自愿购买该房产，并对房产现状充分了解，自愿承担相应责任。

二、交易价格及支付方式

双方约定房产交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起三日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付验收合格后XX日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权登记

甲方应在收到购房款项后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。在回迁房具备办理产权登记的条件时，甲方应协助乙方办理产权登记手续。相关费用按照相关规定各自承担。

四、甲方保证

甲方保证对所出售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍；甲方应如实告知房屋存在的重大事项或瑕疵；甲方应对房屋的合法性及现状承担法律责任。

五、乙方责任

乙方应按照约定时间支付购房款项；乙方应自行办理产权登记的相关手续，甲方可以提供必要的协助；乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若甲方违约，应返还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金；若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款（双方可根据实际情况添加）

[补充条款内容]

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方与乙方在公平、自愿的原则下，就甲方回迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“回迁房”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.回迁房已取得合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

3.回迁房为拆迁安置所得，不存在产权转让限制等情形。

二、买卖条件及价格

1.甲乙双方同意，回迁房的销售价格为人民币[房款金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]；

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余金额]。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的[交付期限]内，将回迁房交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后[约定时间]内，共同办理产权转移登记手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋产权无争议，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款，如违约需承担违约责任。

3.甲乙双方应共同配合办理产权转移手续，任何一方不得无故拖延。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权转移手续未能按时办理，违约方需承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。