房地产开发合同样书5篇.docx

房地产开发合同样书5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着公平、公正、互利的原则，就甲方对特定房地产项目的开发事宜达成如下协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权利与义务，规范项目运作方式，保护各方的合法权益。

二、项目概况

（一）项目名称：________________

（二）项目位置：________________

（三）项目规模：________________

（四）项目规划：________________

三、合作方式

（一）甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和可用性。

（二）乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。

（三）甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。

四、合同金额及支付方式

（一）合同总金额：人民币________元。

（二）支付方式：

1.乙方在合同签订后____日内支付甲方首付款人民币________元。

2.项目开发进度达到____%时，乙方支付甲方第二笔款项人民币________元。

3.项目竣工并完成验收后，乙方支付甲方尾款人民币________元。

五、项目进度安排

（一）规划阶段：____年____月____日前完成。

（二）设计阶段：____年____月____日前完成。

（三）建设阶段：____年____月____日至____年____月____日。

（四）验收及交付阶段：____年____月____日。

六、权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.提供土地并办理相关手续。

2.监督项目的实施，确保项目按照规划进行。

3.协助乙方处理与项目相关的外部关系。

（二）乙方的权利义务：

1.负责项目的规划、设计、建设及市场推广。

2.按时支付甲方的合同款项。

3.确保项目的质量和安全。

4.遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

七、违约责任与解决方案

（一）任何一方未能履行合同约定的义务，均视为违约，需承担违约责任。

（二）如因违约导致项目无法按时完成或造成损失，违约方需承担赔偿责任。

（三）双方发生争议时，应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

乙方（受让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意参与该项目的开发。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目用途：房地产开发及相关配套设施建设。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将位于______地块的使用权出让给乙方，用于房地产项目开发。

2.出让土地使用权的面积为______平方米，具体面积以政府主管部门最终核定的红线图为准。

3.出让年限为______年，自取得土地使用权证之日起计算。

三、开发建设和运营要求

1.乙方须按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定进行项目开发