文旅旅游地产项目竞品报告.pdf

长泰·地产旅游项目竞品分析报告

各板块内楼盘分布

p县中心板块：龙津溪以西，长泰县中心附近；商业配套、教育、交通等齐全；代表楼盘荣泰半山御景、龙津

商业广场、万豪天悦广场、龙津国际、天逸豪庭、盛泰轩、金座丽景；

p经济开发区板块：龙津溪以东；旅游区以西地块；周边工业众多，外来工人较多，配套集中在新华都商圈附

近；代表楼盘三远第一城、玉鹭商城、鸿鑫财富广场四期-金御华府、凯悦广场、盛世嘉园；

p旅游区板块：天柱山、天成山国家森林公园附近、马洋溪沿线；目前以旅游地产为主，多为别墅、酒店式公

寓为主；代表楼盘主要有：中冶海西国际、发现之旅、当代凤凰谷。

盛泰轩荣泰半山御景

三远第一城

龙津商业广场

经

万豪天悦广场济

县中心板块天逸豪庭开凯悦广场

金御华府

发

区

金座丽景玉鹭商城板

块

盛世嘉园

龙津国际

中冶海西国际十里蓝山

海投香格里墅旅游区板块

翔球幸福里

当代凤凰谷发现之旅

原山主人

县中心板块70%客户为附近乡镇和当地刚需客群为主；经济开发区板块50%客户为县中心和开发区当

地投资客为主，40%为外来工以单身公寓为主；旅游区板块70%客户为厦漳投资客或第二居所为主。

中冶海西国际

“中冶海西国际城”——马洋溪内首个建设区域性共享配套的项目

项目拟在用地内建设国家高尔夫球训练基地，拥有完善的高尔夫配套，为项

目最大的亮点。

项目概要中冶置业（福建）有限公司

总占面积地占地7500亩

总建约100万㎡

物业类型别墅、小高层

销售状态在售阶段

开盘时间2012年上半年

装修毛坯

开发年限2007年——2015年

东靠台湾企业家山庄、天颐香溪、中华汉文

推售现状目前二期联排别墅在售，苑和发现之旅，西部与长泰经济开发区隔山而

面积段为160-200㎡，均价约1.3万元/㎡

立，南临角泰路（角美——长泰），与台湾连

拟建设集国家高尔夫球训练基地、山

氏大酒店一路之隔，北临上扬生态园、馨香谷

项目定位地公园、温泉度假村、商业、住宅为

一体的生态新城