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土地房产转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地及房产，现甲方有意向将此地块及房产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，避免纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意就甲方所拥有的土地及房产进行转让，乙方同意受让该土地及房产，并支付相应的转让费用。

二、土地及房产基本情况

本次转让的土地位于_______________，土地面积为_______平方米，用途为_______。该土地上所附房产（以下简称“该房产”）位于_______，建筑面积为_______平方米。具体状况详见附件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次土地房产转让的总价款为人民币大写_______元整（小写：_______元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、过户手续及税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地及房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、权利与义务

1.甲方保证对所转让的土地及房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方应按照约定支付转让款项，完成过户手续。如因乙方原因导致无法完成过户，乙方已支付的款项不予退还。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

4.双方应妥善保管与本次交易相关的所有资料，未经对方同意不得泄露。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法取得土地及房产，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付款项或完成过户手续，视为违约，已支付的款项不予退还，并需支付违约金。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

（注：补充条款可根据实际情况填写）

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的土地房产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其所拥有的土地房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，房产建筑面积为______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方共同商定，标的物的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条标的物权利保证

3.1甲方保证对标的物拥有完全的所有权及处分权，保证标的物不存在权属纠纷