购买二手房合同范本范文.docxVIP

购买二手房合同范本范文

二手房买卖中，资金交易平安特别重要。那么在签订二手房购置合同须要留意什么呢?你知道购置二手房合同怎么写吗？这里给大家共享一些关于购置二手房合同范本范文，盼望对大家能有所协助。

购置二手房合同范本范文1

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购置座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规那么》为准。

二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，其中10%为定金。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一/日计取。

六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方遵照国家规定，对房屋质量问题实行保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不行抗拒缘由外，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成相同看法时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图略

2.________渡假村别墅暂行管理方法略

甲方：盖章乙方：盖章

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

____年____月____日____年____月____日

购置二手房合同范本范文2

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

中介方(以下简称丙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原那么，经协商相同，就房地产交易托付效劳事项，达成如下协议。

第一条房屋根本概况

甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于。位于单元号房，共套，为砖混构造，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋全部权证号为，土地运用权证号为/。

其次条记价方式与价款

甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款：

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每平方米元，总金额为(大写)。

2、按(套)计算，总价款为人民币(大写)。中介方与乙方约定打包方式计算：乙方干脆一次性付给金林地产元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金贰万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整。

第三条付款方式及期限

以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，__地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。

第四条交付期限

甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。

第五条办理