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租房定金合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成预定意向，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________。

2.房屋面积、结构、装修、设施设备等具体情况详见租赁合同。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方支付定金的方式为现金或银行转账，具体支付方式和账户信息详见租赁合同。

第三条双方权利义务

1.甲方收到定金后，应当妥善保管，不得擅自挪用或退还给第三方。

2.乙方支付定金后，应按时履行签订租赁合同的义务。如乙方原因未能在约定时间内签订租赁合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方原因导致不能签订租赁合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.本定金合同签署后，双方均应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

第四条违约及赔偿

1.若乙方支付定金后，未能按约定时间与甲方签订租赁合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收取定金后，未能履行出租房屋的承诺，导致乙方无法顺利承租房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.除定金外，如因一方违约造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任。具体损失赔偿数额根据实际损失情况确定。

第五条合同生效及变更解除

1.本定金合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本定金合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.本定金合同与双方后续签订的租赁合同具有同等法律效力。在签订租赁合同后，本定金合同自动终止。若因特殊原因未能签订租赁合同，则本定金合同的效力继续存在，直至双方达成新的协议或履行完毕相关义务。

第六条争议解决方式

如双方在履行本定金合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同未尽事宜由双方依法订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方需在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。

3.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。

4.租金支付时间：乙方应每月/季度/半年内及时足额支付租金给甲方。

四、定金条款

1.乙方在本合同签订时支付定金作为租赁房屋的担保。

2.定金金额：人民币______元（大写：______）。

3.定金退还：若甲乙双方正式签订《房屋租赁合同》后，定金将转为租赁押金；若甲乙双方未正式签订《房屋租赁合同》，甲方应在乙方提出退房申请后的五个工作日内退还定金。

4.定金不足以抵扣租金、违约金等费用的，乙方应当补足差额。

五、房屋交接

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。

2.乙方应在租赁期结束后将房屋恢复原状并交还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照