2024中英文对照租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址是：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，乙方应提供有效身份证明。

2.明确租赁期限，避免合同纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及押金数额要合理，避免过高或过低。

解决办法：根据市场行情和房屋条件，双方协商确定合理的租金和押金数额。

4.明确甲方维修义务，确保乙方居住安全。

解决办法：在合同中明确甲方的维修义务和责任范围。

5.乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，承担修复费用。

6.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

7.发生合同纠纷时，积极协商解决，避免法律诉讼。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，具有租赁房屋的权利和义务。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律诉讼：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，无法通过协商、调解解决时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋中介公司代理出租的房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的。

5.租赁双方需要明确各自权利