别墅房屋抵押借款合同书8篇.docx

别墅房屋抵押借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，以本人所拥有的别墅作为抵押物向乙方申请贷款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定时间和金额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（略）若逾期还款，乙方有权按照逾期利率计算罚息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方提供位于______的别墅作为本借款的抵押物。房产面积______，产权清晰，无任何争议。抵押物价值经双方共同认定为人民币______元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间内不擅自处置，不重复抵押，不涉及违法活动。若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法，并已取得抵押物的合法所有权。

2.甲方保证在借款期间及抵押期限内按时支付抵押物的物业费用（包括物业管理费、税费等）。

3.若甲方出现丧失偿债能力或其他可能影响乙方权益的情况，乙方有权提前收回借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付罚息，同时要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同中的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿债务并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法享有抵押物的权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方所拥有的别墅房屋作为抵押物进行贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，签订本别墅房屋抵押借款合同书。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的坐落于______市/区______路______号的别墅，建筑面积______，产权清晰。产权证号码为______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有款项并解除抵押为止。

3.甲方保证在抵押期间，抵押物不涉及其他法律纠纷，且未设定其他抵押权。如乙方发现甲方存在隐瞒事实或其他违法行为，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款并要求支付违约金。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

5.若甲方提前还款，应书面通知乙方，并支付相应利息至实际还款日。

6.甲方应按时缴纳物业费用及其他相关费用，否则乙方有权从抵押款项中扣除相应费用。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所借款项用于约定用途，不得挪作他用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或处理不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他条款