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商品房销售代理合同标准范本6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方代理销售该项目。乙方愿意接受甲方的委托，在约定的范围内进行商品房的销售代理工作。双方希望通过本次合作，共同实现商品房的销售目标。

二、代理事项及范围

1.乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：____________________。

2.代理销售范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行、客户接待、谈判签约、销售数据统计与分析等。

三、合同期限及代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.代理期限为自合同签订之日起至项目售罄或合同终止之日止。

四、委托事项的具体实施

1.乙方应根据甲方的要求，制定项目营销策划方案，经甲方确认后实施。

2.乙方应按照约定的时间节点完成各阶段的销售任务。

3.乙方负责接待购房客户，进行产品介绍、价格谈判、签约等销售事宜。

4.乙方应协助甲方处理销售过程中出现的问题，并及时向甲方汇报销售进度及相关情况。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。

2.代理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付代理费用。

3.如乙方完成约定的销售任务，甲方应支付相应的奖金；如未能完成任务，应视情况扣减代理费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。

2.乙方应按照约定完成代理销售任务，对甲方负责。

3.乙方在代理销售过程中应保守甲方的商业秘密。

4.双方应共同维护客户的合法权益，确保销售活动的顺利进行。

七、违约责任及处理方式

1.若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若因乙方原因导致销售任务未能完成，甲方有权扣减代理费用或要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法完成代理任务，甲方应支付相应的违约金并赔偿乙方的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算，并妥善处理相关事宜。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，以国家法律、法规和相关政策为准。甲乙双方愿意共同遵守本合同条款并签字盖章：__________（以下空白无正文）甲方（盖章）：____________________（负责人）签字：________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________（负责人）签字：________________日期：____________________注意：此合同仅为标准范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前应认真阅读并理解合同的各项条款，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问，请咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同就乙方作为甲方代理人，在甲方的授权范围内，代理销售甲方所拥有的商品房事宜进行约定。乙方将按照甲方的要求和指示，负责销售活动的具体实施。

二、代理事项

乙方代理甲方销售商品房的具体事项包括但不限于：市场调查、楼盘推广、客户接待、谈判协商、签约服务、售后服务等。甲方应向乙方提供有关房产销售的相关文件和资料，并确保其真